Rue d'Enghien 19 , 7000 Mons

Maison d'habitation

Rue de la Station 35, 7034 Obourg
Maison à vendre (référence 286219)
Faire offre à partir de 285 000 €
Description

Maison d'habitation 3 façades proche des axes autoroutiers et situé en face du parc d’Obourg.Elle est bien desservie par les transports en commun et est située proche de toutes commodités. (Pharmacie, magasin alimentaire,…) Cette maison rénovée de plus de 200m2 offre un cadre de vie lumineux et 5 chambres spacieuses.Le RDC comprend un hall d’entrée qui mène à un salon lumineux ouvert sur la salle à manger.La cuisine entièrement équipée bénéficie d’un espace repas. Une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau.La cave est également accessible par le RDC et couvre une grande partie de la maison.Une terrasse qui prolonge les espaces de vie vers l’extérieur et mène au jardin.Elle est accessible par la salle à manger et par la buanderie. Les accès terrasses sont équipés d’une porte sécurisée.Au 1er étage, le hall distribue 3 chambres et une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un wc.Au 2eme étage se trouvent encore 2 chambres et un grenier. Le jardin est entièrement clôturé. À l’extrémité de celui-ci se trouve une porte donnant un accès extérieur. Derrière cette porte, se trouve un espace pouvant servir à créer un carport ou permettant d'agrandir le jardin.L’électricité a été très récemment remise au norme. La maison dispose d’un chauffage centrale au gaz. Le gaz est au norme. La chaudière est neuve et date de juin 2025. La maison est pourvue de deux boilers. Les châssis sont en double vitrage et une alarme est installée dans la maison.

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Localisation du bien

Rue de la Station 35, 7034 Obourg

Classe énergétique
Code unique PEB

No. 20250715002568

Consommation spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m² par an

Consommation théorique totale d'énergie primaire

81248 kWh par an